Комплекс таунхаусов расположен в пос. Северный в Ленинском р-не г. Саратова.Инженерная инфраструктура комплекса предполагает все необходимые современные системы и централизованные коммуникации:
- водоснабжение и канализация –централизованные,
- электроснабжение – от вновь построенной подстанции,
- газофикация –газоснабжение предусматривается от существующих газовых сетей с установкой в комплексе ГРП,
- теплоснабжение - предусмотрено от индивидуальных газовых котлов, что обеспечивает круглогодичное снабжение горячей водой.
Предусмотрена организация службы эксплуатации жилого комплекса. Для удобства жителей и развития дальнейшей социальной инфраструктуры комплекса будет создана управляющая компания, в функции которой будет входить поддержание всех инженерных коммуникаций и инфраструктуры комплекса на высоком уровне.
Квартира в жилом 9-ти квартирном доме представляет собой 3-х этажный объем , где на первом этаже располагаются входная часть (тамбур, холл-прихожая, санузел, лестничная клетка), гостиная с выгороженной зоной кухни, ИТП и отапливаемый гараж для автомобиля . На 2-ом этаже размещаются две спальни, санузел и поэтажный холл, в мансардовом этаже расположен кабинет и библиотека. В мансарде имеется утепленное кладовое помещение. Организован отдельный выход на приусадебный участок. Возможна перепланировка и, соответственно, использование отапливаемого гаража под жилую комнату.
Недалеко от объекта расположен «Ипподром», стадион «Сокол», Дворец культуры «Россия». В районе «Ипподрома» расположены детские сады, школы, поликлиника, гипермаркет «Магнит», Торговые предприятия сосредоточены в «Торговом центре» на 3-й Дачной.
Объект располагается в шаговой доступности от общественного транспорта. Остановки общественного транспорта, следующего во все районы города, находятся на улицах Черниговской и Блинова.
Размещение участка в одном из живописных мест с прекрасным видом на город между зоной городской жилой застройки и полями НИИ «Юго-Восток» обусловило наличие ряда уникальных характеристик проекта: расположение в одном из наиболее экологически чистых районов города, красивый природный ландшафт окружающей местности, уединение от интенсивной городской среды.
В июле 2014 года Фондом «РЖС» безвозмездно передано в собственность области 2 земельных участка общей площадью 31,5 га, расположенных в районе ипподрома, в Ленинском районе Саратова. Земельные участки определены под строительство нового городского парка. Саратовцы предлагают установить в новом парке, который появится на полях НИИ «Юго-Восток», выставочные павильоны, скалодром, спортивные площадки, веревочный городок, фонтаны, организовать зону бесплатного Wi-Fi. Об этом сообщает министерство строительства и ЖКХ области. На этой территории будет запрещено строительство жилья или коммерческой недвижимости, за соблюдением этого требования будет установлен строгий контроль.
