Цель агентства «МИОНИ» – сэкономить ваше время при продаже, покупке и аренде недвижимости и готового бизнеса в Саратове и области, помочь вам сделать правильный выбор и (или) найти партнеров по бизнесу.
Читать далееЦель агентства «МИОНИ» – сэкономить ваше время при продаже, покупке и аренде недвижимости и готового бизнеса в Саратове и области, помочь вам сделать правильный выбор и (или) найти партнеров по бизнесу.
В своей работе с клиентами специалисты агентства широко применяют эксклюзивные договоры с собственниками недвижимости и бизнеса, дающие возможность получить максимум выгоды от риэлторского агентства при продаже. Помимо гарантий для продавца по эксклюзивному договору, агентство предоставляет консалтинг и брокеридж торговых проектов (объектов бизнеса).
Агентство недвижимости МИОНИ с недавних пор оказывает профессиональные услуги по оценке недвижимости, предприятий (бизнеса).
Порядок сотрудничества с агентством по продаже (аренде) недвижимости прост: сотрудничество возможно только на основании договора об оказании услуг по продвижению объекта на рынке (продаже), подбора, поиска помещения для приобретения (или аренды), и договора о размещении объекта в каталоге агентства на коммерческой основе. Агентство не «выставляет недвижимость на продажу»! У компании отсутствует «скрытая комиссия», агентство не «накручивает» цены.
Соблюдение определенных правил поможет вам извлечь существенную выгоду и избежать неприятных инцидентов на рынке недвижимости Саратова. Найти лучшего покупателя (арендатора), купить или снять недвижимость в Саратове согласно вашим условиям, правильно оформить сделку и исключить возникновение проблем вам помогут профессиональные риэлторы.
Собственная клиентская база, большой опыт, наработанные технологии риэлторского бизнеса, используемые в передовых агентствах недвижимости, строгая дисциплина, ответственность и нацеленность на достижение результата сотрудников агентства делают сотрудничество с «МИОНИ» высоко эффективным. Естественно, как профессиональное агентство, компания не занижает цен на свои услуги, зная, насколько качественно они оказываются и какова их себестоимость.
Все профессионалы рынка недвижимости, уважая свой труд и свое время, работают только по эксклюзивным договорам. Работа риэлторского агентства на клиента осуществляется на основе соответствующего двухстороннего договора по продвижению объекта на рынке недвижимости или подбору недвижимости, заключаемого между клиентом и фирмой.
Риэлторы агентства «МИОНИ» недвижимости оказывают полный комплекс маркетинговых и рекламных мероприятий по продвижению объекта на рынке, знание риэлторами агентства ситуации по реально проведенным сделкам с недвижимостью помогает разрабатывать стратегии продвижения проектов с учетом текущей ситуации в каждом из сегментов рынка. Продвижение объекта на рынке проводится поэтапно, с учетом пожеланий заказчика, специфики данного вида недвижимости и конкурентного окружения.
Перечень услуг, предоставляемых агентством недвижимости:
- Точная оценка недвижимости и бизнеса, на ее основе происходит разработка концепции продвижения объекта на рынке, определение целевой аудитории покупателей недвижимости или бизнеса, разработка плана маркетинговой кампании.
- Проведение юридической экспертизы правоустанавливающих документов на недвижимость, сбор и юридическая проверка иных документов, необходимых для заключения договора отчуждения или аренды, в т.ч. выявление обстоятельств по предыдущим сделкам с недвижимостью, могущих повлечь утерю или ограничение права собственности, а также оснований для признания предстоящей сделки купли-продажи объекта недвижимости недействительной, или возможностей предъявления обоснованного судебного иска от третьих лиц.
- Проводятся презентации объектов недвижимости и бизнеса, подготовка рекламной продукции, размещение рекламы по согласованному с заказчиком рекламному бюджету.
- Риэлторы в удобное для собственников время организуют показы объекта, готовят и проводят предварительные переговоры с покупателем, заключают предварительные договоры и определяют порядок проведения сделок с недвижимостью и готовым бизнесом.
- Юридическое сопровождение сделки и государственная регистрация договора купли-продажи (аренды) недвижимости или бизнеса, включая процедуру расчетов между продавцом и покупателем.
- Передача объектов недвижимости новым собственникам (арендаторам), с передачей эксплуатационной документации и подписанием актов приема-передачи помещений, риэлторы помогут получить свидетельство о госрегистрации собственности новым владельцем недвижимости и помогут при необходимости найти на нее надежных арендаторов ( в случае инвестиционной недвижимости).